突发重磅:这座“新一线”城市放狠话 让大学毕业生以低于市场价20%买到房

摘要: 争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子,并将率先出台大学生最低年薪标准。

09-01 16:39 首页 腾讯房产南京站

近两个月来,成都、杭州、武汉、南京等多个省会城市都出台了人才新政,吸引人才落户。


在调控已有一段时间,但楼市依然火爆的当下,放开人才落户,也引发了一些购房者的担忧,怕购房需求增加而促进房价上涨。

看点

01

武汉争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房


“让百万大学生留在武汉,不是一句口号。”今天下午,第二批武汉百万校友资智回汉--武汉大学专场,湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新透露,武汉近期将推三大核心工程,助推百万大学生留汉工程。其中,争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子,并将率先出台大学生最低年薪标准。


  一是落户户口问题。武汉首先在全国放开无门槛大学生落户,凭毕业证就可以登记落户。

  二是着手解决大学生住房问题。今年,武汉将提供首批大学生人才公寓3600套,今后每年将建设和筹集50万平方米以上的人才公寓,5年内要满足20万人的租、住需求。同时,武汉将鼓励企业探索用互联网思维开发人才住宅,争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子。这是武汉市委市政府要破题的。


  “房地产如何调控?这是中国当今一大经济发展的难题,我认为武汉将在这方面做大的探索,我们目前要合理控制房价,保持房价在周边大城市相对低价,这是城市的核心竞争力。”

  三是解决收入问题。陈一新说,提高大学生的最低年薪是武汉市下一步要解决的重大问题。武汉将率先出台大学生最低年薪标准。同时,要求武汉市的骨干企业,特别是工商联主席、副主席、商会会长、副会长企业带头,给大学生加工资。


看点

02

长沙发布人才购房及购房补贴实施办法


长沙市认定的A、B、C、D类人才,享受长沙户籍人口购房政策

申请购房时应提交以下资料:

(一)购房申请表;

(二)本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料;

(三)长沙人才绿卡。


其中,《通知》中规定:在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才,首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。


申请购房时应提交以下资料:

(一)购房申请表;


(二)本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料;


(三)在长沙工作情况证明(有工作单位的,由所在单位出具在职证明和单位证照复印件;自主创业的,提供工商营业执照复印件)和个人城镇职工社会保险参保材料(无时限要求);


(四)毕业证书或技师职业资格证书(含原件、复印件及通过网上或者线下查下学历、技师职业资格认证系统出具的结果)。

重点:人才吸引政策    

新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才购房后,可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以区域同期市场均价申请(单套)全额购房补贴


其中小于标准面积的按所购住房实际建筑面积补贴,大于标准面积的按标准面积补贴;购房单价高于区域同期市场均价的,按均价计算补贴;购房单价低于区域同期市场均价的,按实际购房单价计算补贴。


申请购房补贴时,应提交以下资料:


(一)购房补贴领取申请表;

(二)申请人身份证明材料;

(三)购买商品房期、现房的,出具所购房屋经市住建委(市房屋交易管理中心)备案的商品房期、现房网签合同;购买存量房的,出具所购房屋的权属证书;

(四)市委人才办出具的入选高精尖人才领跑工程认定材料和长沙人才绿卡;

(五)五年内(以交契税之日起算)住房不得交易的承诺书。

长沙为了引进人才也是拼了,购房补贴,首套房甚至不受户籍、社保等限制,在这个各大城市政策重重之下,却也有城市以此引进人才,实现城市的发展!


看点

03

济南取消购房和投资纳税落户条件限制


据了解,济南市此前规定,落户需符合购房面积90平方米且取得房产证、购买二手房需取得房产证满2年,以及当年纳税3万元或3年累计纳税5万元等条件。


新政策取消购房、投资纳税落户条件,实行居住就业落户只要在市区按规定参加本市城镇职工养老保险满 1 年,拥有合法住宅用途房产即可申请落户长期居住生活的外来务工人员将由准市民转为新市民;


取消现行政策中大中专及技工院校毕业生、干部职工调动、军人退伍转业异地安置等工作年限、学历、职称等附加条件限制,凡符合国家、省市政策规定的“应落尽落”,这政策可以说是大大地放宽了啊!




新政策重点

1、实施分区域落户政策

考虑人口现状、人口聚集能力和城市综合承载力,发挥政策导向作用,引导人口合理分布。


2、适应省城人口发展预期

促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口及其他常住人口举家进城落户,优先解决进城时间长、就业能力强的非户籍人口落户,并形成示范效应,带动新增非户籍人口有序在城市落户。


3、体现以人为本理念

降低迁移落户标准,拓宽了各类人才、普通蓝领、以及外来务工人员落户通道,在促进城市社会结构均衡发展的同时,让户籍改革惠及更多的居民群众。


4、服务省城社会经济发展

积极构建服务保障社会经济发展政策体系,充分释放户籍改革能量。


5、注重便民利民实效

下放权限,除公安部明确规定由市级公安机关核准事项,其他所有落户核准均下放到分局、派出所,简化手续,对落户手续力求简单明了,能够通过系统查询或个人声明可办理的不再要求出具证明,共取消相关证明材料 5 类 13 样,并在此基础上,进一步缩短了办结时限。


新政规定,参加济南市城镇职工养老保险满1年,相关职称等条件放宽年限,拥有合法住宅用途房产,且包含居住性质的公寓,并取得房产证或不动产证的,可申请落户济南市区,大大降低了落户标准。

 

看点

04

多地上演抢人大战   限购“开小口”被指影响微弱

近两个月来,成都、杭州、武汉、南京等多个省会城市都出台了人才新政,吸引人才落户。在调控已有一段时间,但楼市依然火爆的当下,放开人才落户,也引发了一些购房者的担忧,怕购房需求增加而促进房价上涨。


但记者采访的业内人士均分析,这些城市的人才落户,不会对当地楼市产生多大影响,因为本身的限购政策就没有限制到原本想买房的省内人,而外省人也不太可能为了买房而去落户。


购房者担忧的是,这些城市引进人才战略,即使主观上不是为了放松限购,但客观上,人才落户多了,不受限购影响,是否会对当地楼市产生更大刺激效果呢?


杨红旭认为,这些措施的实质就是抢人才。由于国家严控超大城市的人口规划,比如京沪明确提出要严控人口,在这种情况下,二线城市,或者说有可能晋级新一线城市的诸多省会城市,为了提升城市地位和实力,都在抢人。


“通过落户而形成的新增购房需求,应绝大部分属于自住需求。我想多数外地炒房者,不太可能为了在炒房而特意将户口从外地迁过去,太麻烦。”杨红旭说,这些新政所带来的新增购房需求很少,没有能量改变当地楼市的短期运行方向。


本周置业讲堂报名啦!

关注“腾讯房产南京站”官方微信,回复“8.27+姓名+联系方式”即可


精彩内容回顾

1、重大利空?网曝宁句城际暂停建设,真相是……

2、楼市又一信号!南京首套房贷款利率上浮30%!

3、今年入驻九龙湖最后一次机会!精装均价26600元/㎡,纯新盘即将首开!

4、一条被子12万8!曝光南京雨花客厅E-PARK的这家天价超市 明天就开业!

5、一下子要卖20块地!南京这个区域要起飞 还有4大利好集中爆发!

6、4375组客户、12人买一套 在溧水买房凭什么难成这样?



首页 - 腾讯房产南京站 的更多文章: